Версия для слабовидящих
Телефон горячей линии:(8672) 25-79-45
Вход в личный кабинет

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2013 г. N 367

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛИЦОМ, НА ИМЯ
КОТОРОГО ОТКРЫТ СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ, И РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ
СВЕДЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СООТВЕТСТВИИ
С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Председателя Правительства Республики Северная Осетия-Алания К.Э. Габисова.

Председатель Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
С.ТАКОЕВ


Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
от 17 октября 2013 г. N 367

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛИЦОМ, НА ИМЯ КОТОРОГО ОТКРЫТ СПЕЦИАЛЬНЫЙ
СЧЕТ, И РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СВЕДЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СООТВЕТСТВИИ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 6 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок предоставления владельцем специального счета и региональным оператором сведений, предусмотренных частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, а также порядок предоставления таких сведений.
2. В настоящем Порядке используются понятия и термины, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации.
3. Владелец специального счета предоставляет по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информацию о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, обо всех операциях по данному специальному счету.
4. По специальному счету могут совершаться следующие операции:
1) списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в части 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ, указанных в части 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации, уплату процентов за пользование кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по кредитам, займам;
3) перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, на другой специальный счет и зачисление на данный специальный счет денежных средств, списанных с другого специального счета, в случае смены специального счета на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;
4) перечисление денежных средств на счет регионального оператора и зачисление денежных средств, поступивших от регионального оператора, в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;
5) зачисление взносов на капитальный ремонт, начисление процентов за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов;
6) начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета;
7) перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации;
8) иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
5. Помимо сведений, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, владелец специального счета предоставляет по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме следующие сведения:
1) об условиях договора специального счета;
2) о размере задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт данного собственника по многоквартирному дому в целом;
3) о размере процентов, начисленных и уплаченных данным собственником, по многоквартирному дому в целом в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;
4) о размере начисленных процентов за пользование денежными средствами и сумме списанного комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета;
5) об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на специальном счете, по обязательствам владельца специального счета, вытекающим из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании;
6) о перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома;
7) о перечислении собственникам помещений в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
6. Основанием для предоставления сведений, указанных в пунктах 3 и 5 настоящего Порядка, является поступивший владельцу специального счета письменный запрос, в том числе в электронной форме, собственника помещения в многоквартирном доме.
В запросе собственник в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если информация должна быть направлена в форме электронного документа, и почтовый адрес, если информация должна быть направлена в письменной форме.
В запросе указываются реквизиты документа, подтверждающего в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации право собственности лица, направившего запрос, на помещение в многоквартирном доме на момент направления запроса (наименование документа, дата выдачи, номер и место выдачи).
Собственник вправе приложить к запросу копию документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации его право собственности на помещение в многоквартирном доме на момент направления запроса.
В запросе должно быть указано, какие именно сведения подлежат предоставлению. В запросе о предоставлении сведений, связанных с движением денежных средств, должен быть указан период, за который необходимо предоставить информацию.
7. Поступивший владельцу специального счета запрос подлежит обязательной регистрации в течение трех рабочих дней с момента поступления.
Владелец специального счета вправе проверить достоверность сведений о принадлежности на праве собственности лицу, направившему запрос, помещения в многоквартирном доме.
8. Владелец специального счета в течение 15 дней со дня получения запроса предоставляет собственнику запрашиваемую информацию в письменном виде или в форме электронного документа либо направляет уведомление об отказе в предоставлении информации.
В случае если в запросе о предоставлении информации, связанной с движением денежных средств, не указан период, за который необходимо предоставить информацию, информация предоставляется за месяц, предшествующий направлению запросу.
В случае если в запросе не указаны сведения, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка, или лицо, направившее запрос, не является собственником помещения в многоквартирном доме, владелец специального счета направляет лицу, направившему запрос, уведомление об отказе в предоставлении информации.
9. Региональный оператор по запросу любого собственника помещения в многоквартирном доме, лица, ответственного за управление этим многоквартирным домом (товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации), и собственников помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом, предоставляет следующие сведения:
1) о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных процентов;
2) о размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) о размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
10. Помимо сведений, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, региональный оператор предоставляет по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме, лица, ответственного за управление этим многоквартирным домом (товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации), и собственников помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом, следующие сведения:
1) о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт, о размере задолженности по их оплате, о размере уплаченных процентов по многоквартирному дому в целом, об остатке средств фонда капитального ремонта собственников помещений данного многоквартирного дома, обо всех операциях по счету регионального оператора в отношении средств фонда капитального ремонта собственников помещений данного многоквартирного дома;
2) о зачете средств, израсходованных на капитальный ремонт в многоквартирном доме, до проведения капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта;
3) о перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома;
4) о перечислении собственникам помещений в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
11. Основанием для предоставления сведений, указанных в пунктах 9 и 10 настоящего Порядка, является поступивший региональному оператору письменный запрос, в том числе в электронной форме, собственника помещения в многоквартирном доме, лица, ответственного за управление этим многоквартирным домом (товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации), и собственников помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом.
В запросе собственник или лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если информация должна быть направлена в форме электронного документа, и почтовый адрес, если информация должна быть направлена в письменной форме.
В запросе собственника или лица, указанного в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, также указываются реквизиты документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации право собственности лица, направившего запрос, на помещение в многоквартирном доме на момент направления запроса (наименование документа, дата выдачи, номер и место выдачи), а лицом, указанным в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, также реквизиты документа, подтверждающего право действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник или лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе приложить к запросу копию документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации его право собственности на помещение в многоквартирном доме на момент направления запроса, а лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, также копию документа, подтверждающего право действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
В запросе юридического лица должны быть указаны реквизиты юридического лица. К запросу прилагается копия документа, подтверждающего осуществление юридическим лицом управления многоквартирным домом.
В запросе должно быть указано, какие именно сведения подлежат предоставлению. В запросе о предоставлении сведений, связанных с движением денежных средств, должен быть указан период, за который необходимо предоставить информацию.
12. Поступивший региональному оператору запрос подлежит обязательной регистрации в течение трех рабочих дней с момента поступления.
Региональный оператор вправе проверить достоверность сведений о принадлежности на праве собственности лицу, направившему запрос, помещения в многоквартирном доме, о наличии у лица, указанного в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, права действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, об осуществлении юридическим лицом управления многоквартирным домом.
13. Региональный оператор в течение 15 дней со дня получения запроса предоставляет запрашиваемую информацию в письменном виде или в форме электронного документа либо направляет уведомление об отказе в предоставлении информации.
В случае если в запросе о предоставлении информации, связанной с движением денежных средств, не указан период, за который необходимо предоставить информацию, информация предоставляется за месяц, предшествующий направлению запроса.
В случае если в запросе не указаны сведения, предусмотренные пунктом 11 настоящего Порядка, или лицо, направившее запрос, не является собственником помещения в многоквартирном доме, или у лица, указанного в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, отсутствует право действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, или юридическое лицо не осуществляет управление многоквартирным домом, региональный оператор направляет лицу, направившему запрос, уведомление об отказе в предоставлении информации.