ИНФОРМАЦИЯ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СНО «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР – ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД В РСО-АЛАНИЯ» В 2018 г.
Региональный оператор начал свою практическую деятельность в июне 2014 года. Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Республики Северная Осетия Алания сформирована на срок 25 лет (2014-2038 гг.).
В 2018 году Региональным оператором выполнялся план завершения краткосрочной республиканской программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов РСО-Алания» на 2014-2016 гг., а также работы по краткосрочной программе 2017-2019 гг.
В Ардоне в МКД по адресу: ул.Ленина, 144 произведен ремонт крыши на сумму 945 850 руб.
В Беслане произведен выборочный капитальный ремонт в 6 МКД:
- ул.Ленина, 72«А» – ремонт фасада на сумму 2 062 742 руб. (устройство новой стропильной крыши произведено Регоператором в 2015 году),
- пер.Хлебный, 4 – ремонт фасада на сумму 1 004 208 руб. (устройство новой стропильной крыши произведено Регоператором в 2015 году),
- ул.Джибилова, 6 – ремонт фасада и внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения на сумму 911 756 руб. (устройство новой стропильной крыши произведено Регоператором в 2015 году),
- ул.Маркова, 22 – устройство стропильной крыши на сумму 2 349 346 руб.,
- ул.Маркова, 24 – устройство стропильной крыши на сумму 2 337 356 руб.,
- ул.Маркова, 25 – устройство стропильной крыши на сумму 1 985 968 руб.
В Моздоке произведен выборочный капитальный ремонт в 10 МКД:
- мкр.Моздок-1, 24 – устройство стропильной крыши и установка общедомового прибора учета тепла на сумму 3 006 731 руб.,
- мкр.Моздок-1, 25 – устройство стропильной крыши и установка общедомового прибора учета тепла на сумму 2 493 805 руб.,
- мкр.Моздок-1, 26 – устройство стропильной крыши и установка общедомового прибора учета тепла на сумму 3 211 697 руб.,
- ул. 50 лет Октября, 44 – устройство стропильной крыши и ремонт внутридомовых электрических систем на сумму 3 988 469 руб.,
- ул.Кирова, 54 – устройство стропильной крыши на сумму 3 213 300 руб.
- ул.Советов, 12 – устройство стропильной крыши на сумму 7 092 000 руб.
- ул. 50 лет Октября, 41 – устройство стропильной крыши на сумму 4 056 000 руб.
- ул.Советов, 10 – устройство стропильной крыши на сумму 5 516 400 руб.
- ул.Ермоленко, 21 – устройство стропильной крыши на сумму 2 964 000 руб.
Во Владикавказе произведен выборочный капитальный ремонт в 29 МКД:
- пер.Автобусный, 10 – устройство стропильной крыши на сумму 2 342 817 руб.,
- пер.Автобусный, 12 – устройство стропильной крыши на сумму 2 676 561 руб.,
- пер.Автобусный, 14 – устройство стропильной крыши на сумму 2 731 465,49 руб.,
- пер.Автобусный, 8 – устройство стропильной крыши на сумму 2 552 625 руб.,
- пр.Коста, 154 – устройство стропильной крыши на сумму 831 721 руб.,
- пр.Коста, 162 – устройство стропильной крыши на сумму 2 346 758 руб.,
- пр.Коста, 286/3 – устройство стропильной крыши на сумму 4 495 00 руб.,
- ул.Армянская, 25 «А» – устройство стропильной крыши на сумму 1 197 444 руб.,
- ул.Ватутина, 40 – устройство стропильной крыши на сумму 2 679 701 руб.,
- ул.Весенняя, 16 – устройство стропильной крыши на сумму 4 866 996 руб.,
- ул.Гончарова, 1«Е» – устройство стропильной крыши на сумму 4 619 0000 руб.,
- ул.Грибоедова, 11 – устройство стропильной крыши на сумму 2 034 784 руб.,
- пр.Доватора, 3 – устройство стропильной крыши на сумму 3 255 000 руб.,
- ул.Иристонская, 27«А» – устройство стропильной крыши на сумму 3 470 740 руб.,
- ул.Колка Кесаева, 5 – устройство стропильной крыши на сумму 3 073 062 руб.,
- ул.Коцоева, 77 – устройство стропильной крыши на сумму 4 200 897 руб.,
- ул.Леваневского, 279/3 – устройство стропильной крыши на сумму 3 286 000 руб.,
- ул.Ломоносова, 17 – устройство стропильной крыши на сумму 1 054 000 руб.,
- ул.Льва Толстого, 36 – устройство стропильной крыши на сумму 804 966 руб.,
- ул.Маркова, 85«А» – ремонт крыши и фасада на сумму 4 946 210 руб.,
- ул.Маркова, 1«А» – устройство стропильной крыши на сумму 5 478 592 руб.,
- ул.Маркуса, 4 – устройство стропильной крыши на сумму 11 121 904 руб.,
- ул.Московская, 15 – устройство стропильной крыши на сумму 5 460 000 руб.,
- ул.Николаева, 17 – устройство стропильной крыши на сумму 1 253 443 руб.,
- ул.Пожарского, 13 – устройство стропильной крыши на сумму 2 503 867 руб.,
- ул.Тельмана, 32 – устройство стропильной крыши на сумму 2 888 132 руб.,
- ул.Чкаловая, 45 – устройство стропильной крыши на сумму 2 627 498 руб.,
- ул.Шмулевича, 1«Б» – устройство стропильной крыши на сумму 4 226 249 руб.
В Алагире произведен выборочный капитальный ремонт в 3 МКД:
- ул.Комсомольская, 22 – устройство стропильной крыши на сумму 4 989 535 руб.,
- ул.Островского, 21 – ремонт внутридомовых инженерных систем на сумму 3 771 864 руб.,
- ул.Сталина, 41 – ремонт внутридомовых инженерных систем на сумму 4 123 975 руб.
В пос.Верхний Фиагдон произведен выборочный капитальный ремонт в 2 МКД:
- дом 2 – устройство стропильной крыши на сумму 1 310 402 руб.,
- дом 1 – ремонт внутридомовых инженерных систем и фасада на сумму 846 960 руб.
Итого в 2018 году выполнен ремонт в 51 МКД площадью 152 222 кв.м на сумму 163 128 205 руб. Улучшили свои условия проживания 6 391 человек (таблица с разбивкой по районам, домам и видам работ прилагается).
Также Региональным оператором реализовывались мероприятия по замене лифтового оборудования, признанного непригодным к дальнейшей эксплуатации. Всего по договору предусмотрена замена 133 лифтов на общую сумму 291 790 064 руб.
- по Владикавказу – 117 лифтов,
- по Алагирскому району – 16 лифтов.
Претензионно-исковая работа
В 2018 году мировым судьям судебных участков РСО-Алания направлено 1748 заявлений на сумму 23,4 млн.руб. заявлений на вынесение судебных приказов.
В УФССП по РСО-Алания на исполнение передано 862 судебных приказа. За 2018 г. сотрудниками Управления Федеральной службы судебных приставов по РСО-Алания в пользу Регионального оператора взыскано 650,6 тыс.руб.
За 2018 год всего собрано 81 636,8 тыс.руб. или 24% от начисленной суммы.
В том числе:
г. Владикавказ 19%
Алагирский район 22%
Алагирское г/п 34%
Буронское с/п 1%
Мизурское с/п 7%
Фиагдонское с/п 2%
Ардонский район 1%
Дигорский район 1%
Ирафский район 0%
Кировский район 1%
Змейское с/п 8%
Карджинское с/п 1%
Эльхотовское с/п 4%
Моздокский район 75%
Моздокское г/п 81%
Павлодольское с/п 27%
Притеречное с/п 1%
Садовое с/п 20%
Правобережный район 3%
Пригородный район 5%
Архонское с/п 3%
Ирское с/п 3%
Куртатское с/п 49%
Майское с/п 28%
Михайловское с/п 6%
Октябрьское с/п 1%
Черменское с/п 11%
В целях повышения собираемости взносов на капитальный ремонт,
1.Заключаются договора реструктуризации долга с собственниками помещений в МКД.
2. Направлены досудебные претензии с требованием о погашении образовавшейся задолженности по адресам юридических лиц.
3. Разработан план мероприятий, направленных на усиление информационно-разъяснительной работы среди собственников помещений в МКД (Дорожная карта, График проведения собраний с собственниками помещений в МКД
4. Постоянное взаимодействие с муниципальными образованиями, выявление проблем, оказывающих влияние на собираемость взносов на капитальный ремонт, разработка мероприятий направленных на повышение сборов на капитальный ремонт.
.5. Ежемесячно осуществляется рассылка квитанций собственникам помещений в МКД.